関西ビル管理有限会社

オンラインポリシー

免責事項

関西ビル管理有限会社（以下「当社」）は、当ウェブサイトへ情報を掲載する際には、細心の注意を払っておりますが、掲載している情報の正確性、有用性を保証するものではありません。また、当ウェブサイト利用者（以下「利用者」）様が当該情報により何らかの損害を被ったとしても、当社はその責任を負うものではありません。

当社は予告なしにウェブサイト上の情報を変更することがあります。また、当ウェブサイトの運営を予告なしに中断・中止する場合もございますのであらかじめご了承ください。なお、当ウェブサイト運営の中断・中止によって生じるいかなる損害についても責任を負うものではありません。ただし、法律の規定により免責が認められない場合はこの限りではありません。

アクセス解析ツールについて

当ウェブサイトでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスは、トラフィックデータの収集のためにCookieを使用しています。このトラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。この機能はCookieを無効にすることで収集を拒否することが出来ますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。この規約に関して、詳しくはこちらをご覧ください。

リンクについて

当ウェブサイトから、またはこのウェブサイトへリンクを張っている、当社及びその関連会社以外の第三者のウェブサイト（以下、リンクサイト）はそれぞれ各個人・各社により管理・運営されているものであり、当サイトの管理下にあるものではありません。リンクサイトのご利用にあたっては、それぞれの利用条件等に従ってください。リンクサイトをご利用になったことにより生じた一切の損害について、当社は責任を負いません。また、これらのリンクは、当社との間に提携などの特別な関係があることを意味するものではありません。

掲載内容の著作権について

当ウェブサイトのコンテンツは条約及び日本の著作権法その他の法律で保護されております。 当ウェブサイトは自由に閲覧していただけますが、コピー等については著作権法で認められている場合を除いて行うことはできません。

個人情報の取り扱いについて

個人情報収集、利用、提供に関する方針

当社は個人情報の収集、利用、提供を行なうときは、個人情報保護法、その他法令等に則り適切な方法のもとで行ないます。

個人情報の適正管理の方針

当社は個人情報の管理に関して、不正アクセス、紛失、破壊、改竄、漏洩などの予防並びに是正を行ない、適正な管理のもとで蓄積・保管致します。

個人情報に関する法令遵守の方針

当社は個人情報の取り扱いについて法令及びその他関連規範等を遵守致します。

継続的改善の方針

当社は個人情報保護に関する社内体制を整備し、これを実効あるものとして運用するとともに必要に応じて見直し、継続的改善を行ないます。

個人情報に対する当社の基本的姿勢

当社は、個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重･遵守し、役員はじめ全ての従業員が、取り扱う個人情報の重要性を認識するとともに、適正な取扱いと保護に努めます。

当社が保有する個人情報

(1) 当社は、賃貸物件の入居希望者様･入居者様、連帯保証人様･入居者ご家族様・同居人様・管理や媒介等の委託を受けた不動産の所有者様その他権利者様（以下総称して「お客様」といいます）の個人情報を有しています。

(2) お客様の個人情報は、当社のデータベースシステムに登録されます。登録されるお客様の個人情報は、入居審査申込書、賃貸借契約書、親権者同意書、媒介契約書、重要事項説明書、損害保険申込書・契約書、管理委託契約書等に記された個人情報、契約の履行に伴い発生する入金情報等です。

お客様の個人情報の利用目的

(1) 不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等 に関する契約(連帯保証契約を含む)を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。

(2) 不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。

(3) (1),(2)の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。

• 1. 契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
• 2. 指定流通機構は、物件情報及び成約情報(成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています)を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
  • (A) 提供される情報は、氏名、住所、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
  • (B) 提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
  • (C) ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
  • ※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。

(4) 上記1及び2の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。

(5) お客様からのお問い合わせに応じるため及び4の目的を達成するために必要に応じて保管すること。

(6) 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。

(7) 不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。

• 1. 提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
• 2. 提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
• 3. ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。

(8) 市場動向分析を行うこと。

お客様の個人情報の第三者への提供

第三者への提供にあたっては、機密保持のために必要な措置を講じます。第三者への個人情報の提供は停止請求できますが、契約履行上、管理上の支障が生じることがあります。お客様の個人情報は、お客様との契約目的を達成するために必要に応じて以下の者に対し申込書等を複写した書面等で提供されます。

• 1. お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者
• 2. 他の不動産仲介業者、設計事務所、建築業者、工事業者等
• 3. 対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者
• 4. 弁護士、会計士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、測量士等
• 5. 金融機関、損保会社、信販会社、保証会社、引越業者等住宅関連サービス等を行う企業
• 6. 入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合）
• 7. 回収代行業者
• 8. 広告の掲載業者、団体、指定流通機構
• 9. ご入居中の物件が将来第三者へ譲渡される場合、その新所有者

お客様の個人情報の保護対策

(1) 当社の従業員に対して個人情報保護のための教育を行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。

(2) 当社が保有するデータベースシステムについては、必要なセキュリティ対策を講じます。

お客様の個人情報処理の外部委託

当社が保有する個人情報の処理について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理･監督を行います。

お客様からの開示請求、苦情・訂正・利用停止等の申し立て（開示請求等）

連絡先窓口　関西ビル管理有限会社
電話　06-6927-8989
FAX　06-6925-6520
お客様からの開示請求等は上記へお願いします。

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